Hukuk
İngiltere'de yaşam
İngiltere'ye yerleşen bir kişinin ilk ayları dört idari adımda geçer: kiralık ev bulmak ve depozitoyu korumaya aldırmak, kiralamada oturum durumunu kanıtlamak, belediye vergisi yükümlülüğünü netleştirmek ve bir aile hekimine kaydolmak.
2 dakikalık form · ücretsiz · kayıt gerekmez
Vize sayfaları İngiltere'ye giriş hakkının nasıl kazanıldığını anlatır; hak kazanıldıktan sonra ise idari bir düzen başlar ve bu düzen vize kurallarından ayrıdır. Bu sayfa o düzeni ele alır: kiralama, belediye vergisi ve sağlık kaydı. Vize yollarının şartları İngiltere vize, oturum ve vatandaşlık sayfasındadır.
01
İngiltere'ye yerleşirken ilk adımlar neler?
İlk aylar birbirine bağlı dört adımdan oluşur: kiralık ev, banka hesabı, belediye vergisi kaydı ve aile hekimi kaydı. Sıralama burada önemlidir, çünkü ev adresi geri kalan üç adımın da ön koşuludur ve adres olmadan hiçbiri tamamlanmaz.
- Kiralık ev bulunur ve sözleşme imzalanır; adres bundan sonra sabitlenir.
- Adres kanıtı oluşunca banka hesabı açılır.
- Belediyeye belediye vergisi kaydı yapılır; muafiyet varsa aynı anda bildirilir.
- Adresin bağlı olduğu aile hekimine kaydolunur.
- Çalışılacaksa işverene çalışma hakkı kanıtlanır.
Zincirin ilk halkası olan adres, aynı zamanda en çok vakit alan halkadır: banka hesabı adres kanıtı ister, adres kanıtı da genellikle bir kira sözleşmesinden ya da faturadan gelir. Banka hesabı açılışının kendi kuralları İngiltere'de banka hesabı açmak sayfasındadır.
02
Kiralık ev tutarken depozito nasıl korunur?
Ödenen depozito ev sahibinin kendi kasasında kalmaz. GOV.UK'ye göre ev sahibi, aldığı depozitoyu 30 gün içinde devlet tarafından onaylanmış bir kiralama depozitosu koruma programına yatırmak zorundadır; tutarda anlaşıldıktan sonra da 10 gün içinde kiracıya iade eder.
| Kalem | Kural |
|---|---|
| Koruma süresi | Depozito alındıktan sonra 30 gün içinde programa yatırılır |
| İngiltere ve Galler programları | Deposit Protection Service, MyDeposits, Tenancy Deposit Scheme |
| İskoçya ve Kuzey İrlanda | Ayrı programlar işler |
| İade süresi | Tutarda anlaşıldıktan sonra 10 gün içinde |
Program, kiracı sözleşme şartlarına uyduğu, evi hasara uğratmadığı ve kira ile faturaları ödediği takdirde depozitonun geri alınmasını güvence altına alır. Sözleşme türü 1 Mayıs 2026'da değişti: özel kiralık konutlarda assured shorthold tenancy sona erdi, yerini süresiz assured periodic tenancy aldı ve kiracı iki ay ihbar vererek çıkabiliyor.
03
Kiralamada oturum durumu neden soruluyor?
İngiltere'de bir ev kiralanmadan önce kiracının, kiralama hakkını ev sahibine belgeyle kanıtlaması gerekir. GOV.UK'ye göre bu kontrol yalnızca İngiltere sınırları içinde uygulanır; Galler, İskoçya ve Kuzey İrlanda'da ise kiracıdan kiralama hakkının ayrıca kanıtlanması istenmez.
Kanıtın biçimi kişinin uyruğuna ve göç statüsüne bağlıdır. İngiliz ve İrlandalı vatandaşlar pasaportlarını gösterir; diğer kişiler çevrimiçi alınan bir paylaşım kodu ya da göç belgeleri üzerinden kanıt sunar. Kod, ev sahibinin durumu doğrudan Home Office kaydından görmesini sağlar.
04
Belediye vergisini kim öder?
Belediye vergisi 18 yaş ve üzerindeki kişilerden alınır; tam fatura ise evde en az iki yetişkin yaşadığı esasına dayanır. Herkesin tam zamanlı öğrenci olduğu haneler bu vergiyi hiç ödemez ve fatura gelirse muafiyet başvurusu yapar.
| Durum | Sonuç |
|---|---|
| Hanedeki herkes tam zamanlı öğrenci | Belediye vergisi ödenmez; fatura gelirse muafiyet başvurusu yapılır |
| Hanede öğrenci olmayan biri var | Fatura düzenlenir; indirim ihtimali ayrıca değerlendirilir |
| Evli çiftler ve birlikte yaşayan partnerler | Faturadan müştereken sorumludur |
Tam zamanlı öğrenci sayılmanın ölçütü yayımlanmıştır: programın en az bir yıl sürmesi ve haftada en az 21 saat çalışma içermesi gerekir. A level düzeyine kadar bir yeterlilik için okuyan ve 20 yaşın altındaki öğrencilerde ölçüt farklıdır — program en az üç ay sürmeli ve haftada en az 12 saat çalışma içermelidir.
Vize ve oturum
Ücretsiz ön raporunuzu çıkaralım
Beş kısa soru. Karşılığında seçtiğiniz konunun adımlarını, gereken belgeleri, resmî ücretleri ve süreleri kaynaklarıyla veren tek sayfalık bir rapor alırsınız.
05
Sağlık sistemine nasıl kaydolunur?
Sağlık sistemine giriş, adresin bağlı olduğu bir aile hekimine kaydolmakla başlar. Kayıt ücretsizdir ve hastane sevkleri dahil olmak üzere sistemin geri kalanına erişimin kapısıdır; vize başvurusu sırasında ödenen sağlık katkı payı bu erişimi zaten karşılamış durumdadır.
Öğrenciler için kayıt genellikle üniversitenin kendi sağlık merkezi üzerinden yapılır; diğer durumlarda adresin bağlı olduğu semt kliniğine başvurulur. Sağlık katkı payının tutarı ve kimin hangi kademede ödediği İngiltere'de öğrenciler için sağlık hizmeti sayfasında tablolanmıştır.
06
British Global bu aşamada ne yapar?
British Global taşınma sürecinizi sıraya koyar: takviminizi ve bütçenizi yazılı bir ön raporda çıkarır, hangi ay hangi adımın geldiğini ve hangi belgenin ne zaman gerektiğini gösterir. Göç statüsüne ilişkin değerlendirmeyi ise yalnızca yetkili danışman yapar.
Ön raporun bu sayfayla ilgili işlevi, yukarıdaki adım zincirinin sizin takviminizde nasıl sıralandığının önceden görülmesidir: hangi ay hangi adım, hangi belge ne zaman gerekiyor. Yönlendirme ücretinin nasıl işlediği ticari ilişkilerimiz sayfasında açıklanmıştır.
07
Sık sorulan sorular
Depozito korunmazsa ne olur?
Koruma zorunluluğu ev sahibine aittir ve yerine getirilmediğinde kiracının başvurabileceği yollar vardır. GOV.UK bu durum için ayrı bir rehber yayımlar.
Londra ile diğer şehirler arasında idari fark var mı?
İdari kurallar İngiltere genelinde aynıdır; belediye vergisi tutarı ise her belediyede farklı belirlenir. Kiralama hakkının kanıtlanması yalnızca İngiltere'de istenir.
Aile hekimi kaydı ücretli mi?
Kayıt ücretsizdir. Reçete, diş ve göz hizmetleri gibi NHS'in yerleşiklerden de ücret aldığı kalemler ayrıca ödenir.
Kaynaklar
- GOV.UK — Ev sahibi, kiracıdan aldığı depozitoyu 30 gün içinde devlet onaylı bir kiralama depozitosu koruma programına yatırmak zorundadır. İngiltere ve Galler'de programlar Deposit Protection Service, MyDeposits ve Tenancy Deposit Scheme'dir; İskoçya ve Kuzey İrlanda'da ayrı programlar vardır. Ev sahibi, tutarda anlaşıldıktan sonra depozitoyu 10 gün içinde iade eder.
- GOV.UK — İngiltere'de kiralama öncesinde kiracının kiralama hakkını ev sahibine kanıtlaması gerekir; kanıtın biçimi uyruğa ve göç statüsüne bağlıdır. Galler, İskoçya ve Kuzey İrlanda'da kiralama hakkının kanıtlanması istenmez.
- GOV.UK — Herkesin tam zamanlı öğrenci olduğu haneler belediye vergisi ödemez. Tam zamanlı öğrenci sayılmak için programın en az 1 yıl sürmesi ve haftada en az 21 saat çalışma içermesi gerekir; A level düzeyine kadar okuyan ve 20 yaş altındaki öğrencilerde program en az 3 ay sürmeli ve haftada en az 12 saat çalışma içermelidir.
- GOV.UK — Belediye vergisi genellikle 18 yaş ve üzerindeki kişilerden alınır; tam fatura evde en az iki yetişkin yaşadığı esasına dayanır ve birlikte yaşayan eşler ile partnerler faturadan müştereken sorumludur.
- GOV.UK — 1 Mayıs 2026'dan itibaren İngiltere'de özel kiralık konutlarda assured shorthold tenancy sözleşmeleri sona erdi ve mevcut sözleşmeler süresiz assured periodic tenancy'ye dönüştü. Section 21 ile gerekçesiz tahliye kaldırıldı; kiracı iki ay ihbar vererek sözleşmeyi bitirebilir.
